Hypotheekakte afsluiten of oversluiten

In de hypotheekakte leggen we vast dat u als koper van het huis (de hypotheekgever) de woning als onderpand geeft aan de hypotheeknemer: meestal de bank. In ruil voor dat onderpand krijgt u een lening waarmee u uw huis kunt betalen.

Wat staat er in de hypotheekakte?

In de hypotheekakte leggen we vast:

• De omschrijving van het huis;

• De rente die u gaat betalen;

• De manier waarop u de rente aflost;

• De algemene voorwaarden.

Inschrijving van de hypotheekakte bij het kadaster

Na ondertekening zorgen we ervoor dat de hypotheekakte wordt ingeschreven bij het Kadaster.

U heeft hier zelf geen omkijken naar.

Een hypotheekakte overschrijven

Het kán aantrekkelijk zijn uw hypotheek aan te passen zonder dat u gaat verhuizen. Bijvoorbeeld na het aflopen van de rentevaste periode, en/of omdat u elders een gunstigere rente krijgt. Of omdat een andere hypotheek beter past bij uw persoonlijke situatie. Let wel: hieraan zijn kosten verbonden. U betaalt mogelijk een boete aan uw huidige geldverstrekker. Deze boete kunt u overigens aftrekken van het belastbaar inkomen. Ook maakt u notariskosten. We royeren uw oude hypotheek bij het Kadaster en verzorgen het opstellen en inschrijven van een nieuwe hypotheekakte.

De meerwaarde van De Jonge & Smit Notarissen

Het opstellen van de hypotheekakte vraagt om zorgvuldigheid en oog voor detail. We nemen de tijd voor u en geven u graag een heldere uitleg. We regelen het goed en zeker.